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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Boucherville

Vendu

693 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, J4B 8N2

HARMONIE - Centralisée dans le secteur, votre famille sera comblée par les atouts que cette propriété offre. Rareté sur le marché avec ses 6 chambres à coucher, près de tous les services, des parcs, de la piste cyclable et des écoles... Un emplacement de choix pour la famille! Une chance à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 5 167 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2004
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 36'1" Irrégulières

2004

2 399,28 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située dans le secteur recherché HARMONIE, cette propriété lumineuse, entretenue avec soin, est une denrée rare sur le marché avec ses 6 CHAMBRES à COUCHER.

En détail:

**Au Rez-de-chaussée**
- Le hall d'entrée cloisonné avec garde-robe de bonnes dimensions
- Le salon, avec foyer au gaz, est ouvert sur la salle à manger, ce qui offre une aire de vie principale des plus chaleureuse et accueillante.
- Un coin d?nette a été aménagé en annexe à la cuisine, ce qui est très pratique pour la famille.
- La cuisine de bonnes dimensions offre tout l'espace de travail recherché avec son ?lot central et son grand comptoir en ?L?. Elle possède également beaucoup de rangement avec ses multiples caissons et surtout, la possibilité de transformer la salle de lavage, actuellement aménagée à proximité, en immense garde manger de type walk-in.
- Une spacieuse salle d'eau vient compléter le rez-de-chaussée. Elle pourrait facilement être transformée en salle de lavage puisqu'elle offre l'espace nécessaire et la plomberie y est facilement accessible. (une douche y était autrefois aménagée).

**Deuxième étage**
- La pièce au-dessus du garage vous offre beaucoup de possibilités. Actuellement aménagée en vaste bureau, celle-ci pourrait servir de 4e chambre à l'étage.
- La chambre à coucher principale comporte un grand walk-in.
- 2 autres chambres sont également disponibles à l'étage et de bonnes dimensions pour les enfants.
- La salle de bain spacieuse offre beaucoup de possibilités. Vous y trouverez un bain sur podium et une douche néo-angle très bien entretenus.
- Une très grande lingerie vient compléter l'étage.

**Le sous-sol**
- 2 chambres à coucher supplémentaires
- Une salle familiale pouvant servir de cinéma maison.
- Une salle de bain avec douche néo-angle, parfaite pour compléter l'espace de vie recherché par les ados.
- Plusieurs espaces de rangement complètent le sous-sol dont celui sous la dalle du garage qui sert actuellement d'atelier.

**Le GARAGE**
- Avec suffisamment d'espace pour la voiture et du rangement supplémentaire.
- Accessible par le rez-de-chaussée
- Possède également une porte de c?té donnant directement à l'extérieur.

**L'Extérieur**
- Aménagement paysager dont l'entretien est irréprochable.
- Grande remise bien entretenue
- 4 voitures peuvent être stationnées dans l'allée.

La localisation de cette propriété est très centralisée. à quelques minutes du Parc Arthur-Dumouchel vers l'Est et du Parc Vincent-D'Indy vers l'Ouest sans oublier les divers commerces et cafés de la rue très convoitée Lionel-Daunais.

TRAVAUX AU FIL DES ANS
- Aménagement extérieur (nouveau gazon installé sur l'entièreté du terrain ) - été 2020
- Thermos des fenêtres changés (écoénergétique) - 2020
- Toiture - 2016
- Porte de garage changée - 2014
- Salle de bain au sous-sol - 2014
- Chambres au sous-sol - 2014
- Chauffe-eau - 2014
- Salle d'eau du RDC - 2014

à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'1" X 36'1" Irrégulières

2004

2 399,28 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

52'6" X 98'5"

5 166,68 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5'7" irr. Ardoise Fermé
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 18'9" irr. Bois Aire ouverte SAM
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 10'11" irr. Bois Aire ouverte
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" irr. Bois Armoires mélamine
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 12' irr. Céramique ?lot 4'5x2'7 - évier double
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 5'1" irr. Céramique Caissons rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 8'4" Céramique Salle de lavage possible
Chambre 2e niveau 11'5" X 22'4" Parqueterie Actuellement aménagé en bureau
Chambre 2e niveau 9'9" X 12'11" irr. Parqueterie Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13'7" irr. Parqueterie Walk-in 7'10x4'
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'2" Parqueterie Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 11'2" irr. Céramique Douche néo-angle-bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 5'9" Céramique Douche néo-angle
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 12' Plancher flottant Garde-robe triple
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 11'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 21'9" irr. Béton Atelier/rangement
Salle des machines Sous-sol 1 11'9" X 6'8" irr. Béton Fournaise + rangement
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 5'11" irr. Béton Balayeuse centrale + rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, cabanon et système d'alarme non-relié

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
693 Rue Jean-Deslauriers, Boucherville, J4B 8N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 18.8%
  • 4.7%
  • 20.8%
  • 47.8%
  • 40.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 55.1%
  • 0.0%
UnilingueFran?ais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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