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319 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

319 000 $

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319 000 $

Maison à étages à vendre - Rock Forest

319 000 $

4475 Boul. de l'Université, Rock Forest, J1N 2V5

Bord de l'eau de 130 pieds sur le littorale de la rivière Magog. Cette propriété de style rustique vous offrira un cachet chalet, parfait pour le télétravail. Vous sentirez en vacance avec cette magnifique vue sur l'eau. Vous pouvez faire vos sport nautique ou tout juste pêcher ou faire kayak et SUP qui est assez populaire sur ce cours d'eau.

  • Superficie du terrain: 13 817 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'5" X 42'8" Irrégulières

1960

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Bord de l'eau.
Terrain d'une superficie de 13 816,55pc
La partie droite du terrain est en grande partie boisés.

Vous aurez enfin le bonheur de vivre au bord de l'eau et ce à quelques minutes de la ville et tout prés de l'université de Sherbrooke et de ses artères principale.
Cette magnifique rivière est navigable sur près de 6 km, vous pouvez aussi avoir accès de l'autre coté du barrage facilement si vous êtes avec un kayak ou SUP en faisant du portage sur quelque pas et ainsi accéder au Lac Magog.

L'immeuble n'est pas dans une zone inondable.

Il y a une bande protection riverain voir sur le certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34'5" X 42'8" Irrégulières

1960

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

132'11" X 110'

13 816,56 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 21' Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 21' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 13' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 15' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12'10" X 12'11" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12' X 13' Couvre-sols souples
Salle d'eau 2e niveau 4'11" X 3'2" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 40' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 22' X 17' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle, Jennair, Four encastré, échangeur d'air, poêle au bois

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
4475 Boul. de l'Université, Rock Forest, J1N 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 21.2%
  • 17.7%
  • 20.3%
  • 25.6%
  • 73.6%
  • 2.0%
  • 15.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFran?ais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NATHALIE PARADIS
Courtier immobilier
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4475 Boul. de l'Université, Rock Forest

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